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서론: 서울 집값, 여전히 논란의 중심에 서다한국 사회에서 부동산, 특히 서울의 집값은 늘 가장 뜨거운 화제다. 매일 뉴스에서 집값 이야기가 빠지지 않고, 정치·경제·가계 재정 모두에 영향을 미친다. 많은 사람들이 “서울 부동산 가격은 과연 적정한가?”라는 질문을 던진다. 어떤 이는 여전히 거품이라고 주장하고, 또 다른 이는 서울의 희소성과 수요 구조를 고려하면 충분히 정당화된 가격이라고 말한다. 그렇다면 진실은 어디에 있을까? 그리고 향후 10년 뒤, 서울의 집값은 어떤 흐름을 그릴까?이 글에서는 서울 부동산 가격이 적정한지 여부, 그 판단에 영향을 미치는 핵심 요인, 그리고 앞으로 2035년까지의 중장기 전망을 차근차근 풀어보겠다.1. 서울 부동산, 적정가인가?서울 아파트 한 채 가격이 수십억 원에 ..

최근 몇 년간 전 세계적으로 탄소중립과 에너지 전환이 중요한 화두로 떠오르면서, 한국에서도 재생에너지 사업에 대한 관심이 급격히 높아지고 있습니다. 특히 대기업이나 발전사 중심으로만 이루어지던 재생에너지 투자가 점차 개인과 소규모 사업자에게까지 열리면서, “나도 태양광 발전소를 세우면 수익이 날까?”, “풍력이나 수력 같은 사업은 개인이 가능할까?”와 같은 질문을 하시는 분들이 많습니다.그렇다면 개인이 접근할 수 있는 재생에너지 투자 방법에는 어떤 것들이 있고, 각각의 **투자수익률(ROI)**과 회수기간은 어떻게 다를까요? 이 글에서는 태양광, 풍력, 수력, 바이오에너지, 지열 등 주요 사업들을 개인 투자자의 관점에서 비교해 보겠습니다.1. 태양광 발전: 개인 투자자의 최강자가장 현실적으로 접근하기 좋..